第一印象で見たいと思わせる工夫を
売却で重要な要素は物件のアピールと現地案内時の対応です。
このことを不動産会社はおろそかにする傾向がところどころに見られます。
物件のアピールは販売図面に集約されます。
ほとんどの不動産会社はこの販売図面をおろそかに考えています。
新築マンションや新築戸建の販売図面を見たことが有りますか？
もし見たことがないという方がおられましたら是非ご覧ください。
新築マンションや新築戸建の販売図面は、キレーなカラーで、建物写真、間取り、近隣環境を配置してあり、とても「いいなぁ」「住んでみたいなぁ」と思わせる夢のある図面となっています。
それに比べて中古マンションや中古戸建の販売図面はどうでしょう？
カラー刷り図面がすぐ出来る今の時代に、未だに白黒が有るばかりか、写真も1枚か2枚、周辺環境などは書かれてもいない。
これでは図面を見たときに夢を持てるどころか、この物件を見てみたいとも思わないです。
販売図面はまず一番初めに判断されるものです。
初対面で印象ける重要さは言わずもがなです。
この販売図面で差別化を図ることができる資料を当社では作成しています。
また販売図面にプラスし、マンションならマンションの基本物件概要書面等も添付し、戸建てなら設計図書等も添付するように心がけております。
当社の販売図面の見本
